Новости Сергиева Посада

 

Невидимые деньги

Ноябрь  15, 2010

Главу города просят разобраться с тарифами

Урвать побольше и спрятать подальше — эти два нехитрых, но очень действенных принципа вот уже почти 20 лет являются определяющими если не для всех, то для очень многих отраслей российского бизнеса. И сфера коммунального хозяйства здесь — один из уверенных лидеров. Как ее только не реформировали, какие только законы не принимали, но как была "коммуналка" черной дырой, так ей и остается…

И, что самое интересное, такая ситуация, похоже, устраивает почти всех. И исправно обогащающихся коммунальщиков, и покровительствующих им чиновников, и… жителей. Которые, похоже, привыкли к тому, что "правды" все равно не добьешься, исправно платят, сколько скажут.

Впрочем, всегда найдутся те, кому не все равно. Настырные и "неудобные", они готовы годами вести переписку с "футболящими" их инстанциями, пытаясь добиться ответа на простой вопрос: "За что мы столько платим? И куда уходят эти деньги?" Ведется такая переписка и в Сергиевом Посаде…

 

                                                                      

Невидимые деньги

Я к вам пишу…

Недавно группа общественников, входящих в Комитет общественного самоуправления (КОС) обратилась к главе города с очередным открытым обращением. Очередным — потому что до этого они писали и Сергею Персианову, и исполнявшему обязанности мэра Юрию Потякину. Теперь настала очередь Николая Маслова, который еще в период своей предвыборной кампании обещал навести в городском ЖКХ порядок, да до сих пор так и не собрался…

Текст письма авторы передали и в нашу редакцию (ознакомиться с ним можно на сайте www.gazeta-yarmarka.ru)

"Мы обращаемся к Вам за помощью о защите наших прав в сфере жилищных правоотношений, — пишут представители КОС. — Управляющие компании… относятся к нам не как к хозяевам, нанявшим их на работу на свои деньги, а как к источнику доходов. Они по-прежнему присваивают сэкономленную в теплые зимы оплату за недополученные от котельных гигакалории, по-прежнему не предоставляют нам финансовые отчеты о своей деятельности по итогам года со сметой затрат и по-прежнему жалуются на недостаток средств".

Недовольство общественников вызывает и работа "органов" — по мнению авторов письма, правоохранители явно не уделяют нарушениям в городской "коммуналке" должного внимания: "Неоднократные обращения в прокуратуру, ОБЭП результатов не дали. Проверка по материалу не проводится, выносятся лишь постановления об отказе в возбуждении уголовного дела… Именно такое бездействие прокуратуры, отсутствие мер прокурорского реагирования в отношении недобросовестных управляющих компаний, дает дорогу последним к дальнейшим мошенническим действиям".

 

"Тарифы нам просто навязывают"

 

Главная претензия КОСовцев — тарифы на обслуживание и содержание жилого фонда.

В Сергиевом Посаде он составляет сегодня

29 руб. 9 коп. с 1 кв.м с учетом НДС (для сравнения: в Москве — около 23 руб.). Общественники убеждены: тариф, во-первых, установлен незаконно, а во-вторых — безбожно завышен.

"На наши обращения в 2008 и 2009 годах мы получали ответы из администрации (один из них был подписан и.о. главы города Юрием Потякиным), что тариф был утвержден постановлением прежнего главы города "с учетом предложений управляющих компаний", — пишут КОСовцы. — Однако в соответствии с Жилищным кодексом, данный тариф должен устанавливаться на общем собрании собственников". Стоит ли говорить, что в реальности таких собраний никто не проводил?

Отмечается в письме и еще один интересный момент. В конце декабря 2007 года Совет депутатов Сергиева Посада утвердил новые нормативы потребления коммунальных услуг, измененные в сторону повышения. Ранее эти нормативы уже повышались — в 2005 году решением районного Совета. Однако "в соответствии с действующим законодательством нормативы потребления пересматриваются один раз в три года. Куда смотрела прокуратура, представитель которой присутствует на каждом заседании Совета депутатов?" — недоумевают авторы.

Что же касается размеров тарифа, то, по оценкам КОСовцев, его смело можно снизить почти в 2 раза.

 

"Волшебные" цифры

 

Свои слова авторы письма подкрепляют цифрами. В качестве примера они берут многоквартирный дом в шесть подъездов общей площадью в 12 296,4 кв.м. И начинают считать…

Оплата за содержание лифта составляет 7,71 руб. с 1кв.м. Итого по дому набегает около 85 тысяч рублей в месяц. А техобслуживание лифта по дому составляет около 17 тысяч рублей. А где все остальное?

Содержание мест общего пользования (уборка) — 2,42 руб. с 1кв.м в месяц. Умножаем количество метров и получаем около 30 тысяч рублей. При этом зарплата уборщицы (реальная, а не на бумаге) — 5 тысяч рублей. "Экономия" — шестикратная!

Содержание придомовой территории — 2,29 руб. с 1 кв.м в месяц. На дом получается 28 с лишним тысяч. А работают — два дворника на 11 домов. Получают по "десятке" каждый…

Ну и так далее. По собственным "прикидкам" автора письма, для качественного содержания и обслуживания жилого фонда было бы вполне достаточно тарифа в 16 руб. с квадратного метра. Понятно, что эти расчеты — не непреложная истина. Но, во всяком случае, внимания они заслуживают. Причем весьма пристального…

"При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации, но управляющие компании нас игнорируют. Просим Вас провести тщательную проверку по изложенным в письме фактам…" — обращаются общественники к Николаю Маслову.

Интересно, будут ли они услышаны?

 

Где перерасчет?

Кстати, как минимум один из моментов, на который жалуются авторы письма, для главы города вовсе не является новостью. Во всяком случае, не должен ей являться. Речь про перерасчет оплаты за тепло после нескольких теплых зим.

Данный вопрос еще весной рассматривался городским Советом депутатов, который принял решение (№№ 2-19/98-ГС от 22 апреля) о проведении такого перерасчета (№. Причем сумма, которую необходимо вернуть горожанам, получается вполне приличная — миллионы рублей. Поскольку оплата устанавливалась исходя из "нормативной" средней температуры отопительного сезона в минус 3,1 градуса. А на самом деле, по данным Дмитровской метеостанции, в 2009 году средняя температура составила "минус 1,4 градуса", в 2007 — "минус 0,8", а в 2008 — и вовсе "плюс 1,2".

Организовать соответствующую работу было поручено главе города. Срок исполнения — июнь 2010 года. Однако сделано ничего не было…

 

 

Городская газета "Ярмарка.Сергиев Посад"



Информация об использовании персональных данных посетителей нашего сайта.